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Urbanes Wohnen im Grünen

An der Haußmannstraße entstehen 37 exklusive Eigentumswohnungen

Gelungene Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und ansprechendem Design: Mit HAUSSMANN HOMES... mehr
Gelungene Kombination aus anspruchsvollem Wohnen und ansprechendem Design: Mit HAUSSMANN HOMES stellt die Bietigheimer Wohnbau ein Projekt der besonderen Art vor. In bevorzugter Wohnlage im Herzen Stuttgarts entstehen an der Haußmannstraße 6 aktuell 37 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Dank abgestimmter Gebäudegröße und Abstufung des Baukörpers in Anlehnung an die Topographie fügt sich der Neubau harmonisch in den bestehenden Straßenverlauf ein.

Das Gebäude setzt auf eine elegante Glasfassade, die mit Blick in Richtung Innenstadt ausgerichtet ist. Alle Wohnungen verfügen auf der Gebäuderückseite über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. In den unteren Etagen geht der Blick auf das umgebende Grün, die oberen Etagen bieten eine weite Sicht über die Stadt. Realisiert werden hier verschiedene Wohnungstypen: kompakte 2-Zimmer-Wohnungen, komfortabel konzipierte 3-Zimmer-Wohnungen und großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight sind die eigenen Gärten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss: ein Stück Naturidyll mitten in der City. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist zusätzlich eine Gartenfläche für alle Bewohner vorgesehen. Im obersten Geschoss befindet sich ein exklusives Penthouse. Alle Wohnungen verfügen u. a. über eine individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Wohnraum, innenliegende, elektrisch betriebene Jalousien an den Balkonverglasungen, ein patentiertes „Homeway“-System für multimediale Vielfalt in jedem Zimmer und Holzdielen als Bodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen.

Eine Tiefgarage mit 37 Parkierungsmöglichkeiten, z. T. versehen mit Steckdosen zur Aufladung von Elektro-Fahrzeugen, rundet das Gebäude ab. Im ersten Untergeschoss befinden sich Fahrradräume mit Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen, im zweiten Untergeschoss sind private Abstellräume sowie Waschmaschinen- und Trocknerräume untergebracht. Die Erdgeschoss-
ebene ist von zwei Seiten aus erreichbar: direkt von der Haußmannstraße und barrierefrei über den rückwärtigen Eingang auf der Gartenseite. Beide Zugänge führen zu einem Treppenhauskern mit Aufzug, über den sich alle Etagen bequem erreichen lassen. Sowohl der Eingang an der Haußmannstraße als auch der an der Gartenseite sind mit einer Videosprechanlage ausgestattet.

Verortet im Stadtteil Stuttgart-Ost bietet der Neubau eine optimale Erreichbarkeit und Nähe zum Zentrum – aber auch eine ansprechende Wohnumgebung. Dank kurzer Wege und Stadtbahnanschluss ist Stuttgarts Mitte nur wenige Minuten entfernt: Oberer Schlossgarten, Staatstheater und Oper sind ebenso schnell erreichbar wie der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone Königstraße mit ihrem großen Einkaufsangebot. Auf der anderen Seite bietet die Umgebung viel Natur: die Uhlandhöhe oder der Frauenkopf mit dem Fernsehturm, Stuttgarts Wahrzeichen, laden zu Ausflügen ins Grüne ein.

www.bietigheimer-wohnbau.de