Ein großzügiges Grundstück mit einer Größe von 1.207 Quadratmetern ermöglichte es den Münchner Architekten Jacob&Spreng den Entwurf einer Traumvilla in Weiß zu verwirklichen – mit einem zusätzlichen ‚Zimmer‘ im Freien, dessen Mittelpunkt ein Pool ist. Das Gebäude entstand bereits im Jahr 2020, sodass die wunderschönen Gartenanlagen inzwischen gut eingewachsen sind und prachtvoll gedeihen. Das Konzept für die Aussenanlagen stammt von BUK Garten-und Landschaftsbau aus Oberhaching. Diese umwachsen und zonieren die einzelnen Gartenbereiche mit ihrer Artenvielfalt und Farbenpracht, die sich der Topographie der Umgebung anpassen. Das Wohngebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und das Sockelgeschoss mit Naturstein umhüllt. Der Sockel wirkt massiv und auf ihm schwebt das Obergeschoss – weiß verputzt mit sanft geneigtem Gründach. Loggieneinschnitte sowie ein pergolaartiger Anbau sorgen zusätzlich dafür, dass der Gesamteindruck trotz der Größe luftig und unaufdringlich bleibt. Gemeinsam mit dem gegenüber liegenden winkelförmigen Poolhaus, das die Idee von Natursteinsockel und leichter Bedachung aufnimmt, entsteht, bei aller Offenheit rundum, eine akzentuierte Hofsituation mit einem Pool als zentralem Element – das Zimmer „im Freien“: Weitere Nischen, Sitz- oder Liegeflächen und eine Pergola bieten mannigfaltige Möglichkeiten an Ruheplätzen und zur Freizeitgestaltung. Zudem gibt es einen Außenküchenbereich um das Leben im Freien im Sommer perfekt zu machen. In der kühleren Jahreszeit kann man die Sauna im Poolhaus genießen.

Das Zentrum des Wohnbereichs im Innern bildet der Kamin. Dieser ist der Angelpunkt zwischen einem angegliederten Wohnzimmer und einem zentralen Koch- und Essbereich. Ein „Versorgungskubus“ – intelligent im Raum platziert – generiert auf selbstverständliche Weise eine Zone des Ankommens und Erschließens. Er beherbergt wichtige Funktionen, viel Stauraum und eine kleine Zweitküche.

Zum Obergeschoss, das sich in Eltern- und Kinderbereich aufteilt, führt ein offener Treppenlauf. Auf der Elternseite reihen sich, neben einem separaten Arbeitszimmer, die miteinander verbundenen Räume Bad, Ankleide und Schlafzimmer aneneinader,  die wiederum in einem großzügigen Austritt münden. Gegenüber liegen die beiden Kinderzimmer mit ebenfalls eigenen Bädern und Loggien. Fenster und Türen der teilweise gläsernen Fassade sind bodentief ausgebildet, sodass das Innere fließend ins Aussen übergehen kann. Das Untergeschoss ist neben den Technikräumen zu großen Teilen der Unterhaltung und Indoor-Aktivitäten gewidmet. Hier können Familie, Freunde oder Nachbarn in einem Multifunktionsraum, der mit Tageslicht belichtetet ist, bei gemeinsamen Heimkino-, Billiard-, Tischtennis- und Barabenden zusammenkommen – und bei Bedarf Gäste untergebracht werden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 336 m², die Freibereiche nicht mitgezählt. Diese sind fast ebenso groß und bilden im Sommer die eigentlichen Aufenthaltsräume. Geheizt wird per Fußbodenheizung, die wiederum durch Erdwärmepumpen auf dem Gelände bespeist wird.

www.jacobundspreng.de

Wohnfläche: 336 Quadratmeter
Grundstücksgröße: 1.207 Quadratmeter
Fertigstellung: 12/2020
Bauweise: Ziegel

Fotos:

Jonathan Sage
www.jonathansage.de

(Erschienen in CUBE München 01|23)