Das Grundstück in Viersen-Süchteln war kein einfaches Areal – eine brach liegende Industriefläche, die zudem noch schmal zur Straße und weit in die Grundstückstiefe hineinreichte. Der Bauherr wollte dort ein gemischt genutztes Gebäude errichten mit einer rollstuhlgerecht ausgelegten Wohngemeinschaft für sechs Patienten, die beatmungspflichtig sind, und dazugehörigen Gemeinschaftsräumen. Hinzu sollte eine Büroeinheit für einen 24 h-betreuenden Pflegedienst mit Büro- und Fortbildungsräumen kommen sowie ein seniorengerecht ausgelegtes Penthouse. Welche baulichen Herausforderungen sich durch diesen komplexen Nutzungsmix ergeben, war auch dem Bauherrn anfangs nicht genau klar: Sowohl die Überlagerung spezifischer haustechnischer Anforderungen wie die im Gebäude einzuhaltenden Hygienevorschriften als auch die vorgeschriebene separate Behandlung der drei Funktionsbereiche nach der geltenden EnEV stellten die besonderen Herausforderungen des Projektes dar. 

Die beauftragen HMW Architekten aus Köln entwickelten einen in der Höhe zonierten, gegliederten Baukörper, der sich in seiner Maßstäblichkeit dem Umfeld anpasst. Die relativ große Baumasse sollte dabei zur Straße weitgehend unsichtbar gehalten werden. Vier kubische, in den Höhen individuell gestaffelte Baukörper fügen sich zur Komposition des Gebäudes – drei von ihnen gruppieren sich dabei um einen zentral positionierten Baukörper, der gleichsam das funktionale Herzstück der Anlage darstellt. Im Erdgeschoss liegen entsprechend die sechs Wohneinheiten der Patienten um einen im Kerngebäude situierten Gemeinschaftsraum herum gruppiert. In gleicher Weise verteilen sich im 1. Obergeschoss die Büros des Pflegedienstanbieters um einen Fortbildungs- und Besprechungsraum. Das 2. Obergeschoss ist dagegen komplett der seniorengerecht erschlossenen Penthousewohnung vorbehalten – mit einem großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich im Kerngebäude. Sowohl die nach Süd-West orientierte Dachterrasse als auch die Orientierung der Innenräume nimmt dort Bezug auf eine nahegelegene denkmalgeschützte Parkanlage und den ortsbildprägenden Kirchturm. Die Erschließung der verschiedenen Nutzungen erfolgt über zwei ebenerdig zugängliche Eingänge – straßenseitig für die Wohn- und Büroeinheit mit einem gemeinsam genutzten Treppenhaus, rückwärtig für die Pflegeeinrichtung.

In Anlehnung an die benachbarten roten Ziegelfassaden wurde ein weißgeschlämmter, hellroter Klinker gewählt. Die formplastische Verwendung des Ziegels strukturiert dabei die Fassade besonders, etwa indem die horizontal gegliederte Mauerwerksstruktur die Eingänge einheitlich akzentuiert und zugleich den dreigeschossigen Baukörper gliedert. Schlank profilierte Aluminiumfenster in einem dunklen Farbton bilden dazu einen harmonischen Kontrast. Energetisch verfügt die Anlage über eine gemeinsame Heizungsanlage, wobei das Erdgeschoss zusätzlich klimatisiert wird. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

www.hmw-architekten.de

Fotos:

Jann Höfer
www.jannhoefer.de

(Erschienen in CUBE Düsseldorf 02|21)