Nicht zuletzt durch die Pandemie hat sich die Büroarchitektur in den letzten Monaten mit großen Schritten weiterentwickelt. Flexibel nutzbare Büroräume und wirtschaftliche, kleine Einheiten zur Miete, die Leerstände und ungenutzte Büroausstattungen vermeiden, bestimmen Neubau und Sanierung von Bürogebäuden. Ebenso stark in Fokus gerückt ist der Einsatz von nachhaltigen Materialien, die nicht nur eine wohltuende Atmosphäre schaffen und der Umwelt dienen. Sie bilden auch die Grundlage für die Bewertung bei Zertifizierungssystemen wie das der DGNB und WELL und tragen zur Wertsteigerung der Immobilie bei.

Berlins innovativstes Bürogebäude
Das EDGE Grand Central Berlin bietet auf knapp 14.000 Quadratmetern hochmoderne Arbeitsplätze. Der von dem Berliner Architekturbüro Bolwin Wulf entworfene achtstöckige Neubau liegt in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und erfüllt sowohl technisch als auch in puncto Nachhaltigkeit die allerhöchsten Ansprüche.

Mehrfach zertifiziert
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das EDGE Grand Central für seine ökologisch nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz mit der höchsten Bewertungsstufe „Platin“ vorzertifiziert. Darüber hinaus hat das Gebäude als erstes Gebäude in Deutschland das „WELL Gold Core & Shell“ Vorzertifikat des International Well Building Instituts (IWBI) erhalten. Mit diesem Zertifikat werden außergewöhnliche Konzepte honoriert, die zur Schaffung eines gesunden Arbeitsumfelds und zur Steigerung des Wohlbefindens der Menschen beitragen, die sich im Gebäude aufhalten und dort arbeiten.

Komfort für die Mitarbeitenden
Zum Wohlbefinden in dem Bürokomplex tragen unter anderem die vier Dachterrassen, Fitness-, Ruhe, und Massageräume, ein Kaminzimmer sowie verschiedene Spielangebote (Tischtennis, Kicker und Billard) und ein 400 Quadratmeter großer Gemeinschaftsbereich bei. Dank der hochmodernen IT-Infrastruktur in dem Neubau können die Mitarbeitenden über eine Gebäude-App Beleuchtung, Belüftung und Temperatur individuell auf ihre Bedürfnisse anpassen und einstellen.

Viel Liebe zum Detail
Die insgesamt 113 unterschiedlich großen und technisch bestens ausgestatteten Besprechungsräume wurden mit viel Liebe zum Detail und in Hinblick auf ein kreatives und innovatives Miteinander konzipiert und eingerichtet. Teppichböden in kräftigen Farben verleihen den Räumen einen gemütlichen und einladenden Charakter. Jeweils farblich passend zum Boden wurden an einigen Wänden Akustikelemente der Designlösung Troldtekt Line installiert. Die Struktur der Wandverkleidung erfüllt zusätzlich zum essenziellen Schallschutz auch eine wichtige gestalterische Funktion.

„everyworks“ – das Coworking der Zukunft
Am zentralsten Ort der Hauptstadt ganz in Ruhe und konzentriert arbeiten? Die Deutsche Bahn macht es möglich mit „everyworks“, dem ersten mietbaren Coworking-Space seiner Art direkt am Berliner Hauptbahnhof. Im zehnten Obergeschoss können all jene, denen im Homeoffice die Decke auf den Kopf fällt, die auf der Durchreise sind oder die einen Besprechungsraum suchen, ihren Arbeitsplatz oder Meetingraum ganz bequem per App auf Zeit – sowohl kurz- als auch langfristig und sogar auf Minutenbasis – buchen. Erschlossen wird die rund 1.500 m² große Fläche über die Welcome Area. Ein Barelement dient gleichzeitig als Empfang, Kaffeebar und Arbeitstisch. Wie in allen Räumen bestimmen teils leuchtende Farben das Design. Für ein stilles, fokussiertes Arbeiten stehen derzeit 115 flexibel buchbare sogenannte Minute Seats sowie weitere 21 Arbeitsplätze in der „Focus Area“ im hinteren Teil der geräumigen und lichtdurchfluteten Fläche zur Verfügung. Zudem gibt es neun technisch hochwertig ausgestattete Meetingräume für zwei bis acht Personen. Für eine optimale Akustik in diesem kreativen Arbeitsumfeld sind alle Wandbeläge sowie die textilen Oberflächen der Möbel akustisch wirksam. Gleichwohl sind sie Markenzeichen des Konzepts. Partiell finden sich an den Wänden der Büroräumen schwarze Troldtekt Akustikplatten wieder. Sie garantieren eine größtmögliche Schallreduktion und schaffen eine ruhige Atmosphäre.

Zertifizierte Akustiklösungen
Troldtekt-Akustikplatten für Decken und Wände bestehen aus dem Naturmaterial Holz sowie aus Zement, der aus dänischen Rohstoffen hergestellt wird. Anfang März dieses Jahres, nach mehr als 10 Jahren intensiver, strategischer Arbeit an der Wertkette und Entwicklung einer neuen Farbrezeptur, wurden die Platten in Natur und auch in den Standardfarben, einschließlich der nichtbrennbaren A2 Akustikplatten und neuen CO2-negativen Troldtekt Platten auf Basis von FUTURECEM, von Cradle to Cradle-Silber auf Cradle to Cradle-Gold hochgestuft. Ausschlaggebend für die Heraufstufung auf Gold war, dass zukünftig neue Farbrezepturen für die Standardfarben Weiß, Grau und sogar Schwarz in der Produktion verwendet werden. Durch die Umstellung auf die neue Farbe wird Troldtekt im Bereich Materialgesundheit – eine der fünf Kriterienkategorien in der Cradle to Cradle-Zertifizierung – sogar um zwei Niveaus heraufgestuft, nämlich von Silber auf Platin.

www.troldtekt.de

Fotos: Olaf Wiechers