Auch an Wohnmöglichkeiten für Studierende herrscht Mangel in der Landeshauptstadt. Ein wenig Abhilfe schafft ein neues Studierendenwohnheim „United Homes Giesing” im Osten der Stadt. Im Frühjahr des vergangenen Jahres wurde das Gebäude in Betrieb genommen. Der Entwurf stammt von Architekt Jürgen Seifert.

Das neue Gebäude bildet den östlichen Abschluss an der Ecke Kager-/Chiemgaustraße am viel befahrenen Mittleren Ring. Diese bislang kleinteilig bebaute Ecke ist durch den neuen Baustein nun als Maßnahme zur Stadtreparatur zu sehen. Die Lücke ist geschlossen.

65 unterschiedlich große Appartements fanden in den sechs oberirdischen Geschossen Platz, ein Drittel davon sind barrierefrei nutzbar. Zunächst fällt die prägnant gestaltete Fassade ins Auge. Sie ist regelmäßig durch Sichtbetonelemente gegliedert, die als Sichtschutz fungieren. Die dazwischen liegenden großflächigen Fenster sind entweder als aus der Fassade herausragende Kuben ausgebildet oder flach und bündig in die Gebäudehülle eingesetzt. Die Grundfläche des Erdgeschosses bis zum 3. Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge, während sich die Geschosse vier bis zum Dachgeschoss turmartig zur Straßenecke hin verjüngen und sie betonen. So bietet sich über der Ebene 3 Platz für eine große Gemeinschaftsdachterrasse, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht. Den oberen Abschluss bildet ein leicht geneigtes Flachdach.

Im Erdgeschoss wurden durch eine große Gemeinschaftsfläche Begegnungsmöglichkeiten geschaffen, zum Zusammensitzen und Relaxen, Arbeiten oder für Unterhaltung und Zerstreuung durch Spiele und Gespräche.

Die Appartements verfügen über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile und ein Bad. An der Gebäuderückseite liegen Balkone, die als wellenförmige Bänder ausgeführt sind. Durch eine geschickte, hoch verdichtete Anordnung konnten auf den Vollgeschossen bis zu 15 Wohneinheiten untergebracht werden, ohne dass ein „Zellencharakter” entsteht. Die Größen variieren von 17 bis 37 m2. Ein Supermarkt und ein Fitnessstudio liegen direkt gegenüber. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig – entweder zur nahe gelegenen Bushaltestelle oder zur U-Bahnstation am Giesinger Bahnhof, der in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Der Baukörper wurde in Massivbauweise errichtet. Durch hohen Effizienzhausstandard erreicht das Gebäude einen KfW 55 Status.

www.juergenseifert.com

Fotos:
Rainer Taepper
www.rainertaepper.com

(Erschienen in CUBE München 01|25)