Schumanns Höhe, a new neighbourhood in Bonn, takes shape just steps away from Robert Schumann's historic home. The Düsseldorf-based architectural firm Konrath und Wennemar masterfully conceived the expansive site between Sebastianstraße and Alfred-Bucherer-Straße—from initial urban planning through completion of over 210 residential units—executing the vision in partnership with developer Instone Real Estate. The result is a thoughtfully mixed community: diverse housing for all ages, abundant green space, and a vibrant central plaza designed to foster genuine neighbourhood connection.

2014 wurden die Gebäude des früheren Paulus-Seniorenwohnheims auf dem 21.250 m² großen Areal zwischen Sebastianstraße und Alfred-Bucherer-Straße weitgehend zurückgebaut. Allein der parkartige Grünbestand sollte erhalten und in die Neubebauung integriert werden. Im neuen Quartiers sind neben Familien- und Seniorenwohnen auch altengerechte Angebote mit Pflege sowie kleinteiliges Wohnen für Studierende und Singles vorgesehen. Ausgangspunkt des städtebaulichen Entwurfes bildet der neue Quartiersplatz. An   diesen schließt sich einerseits das Robert-Schumann-Haus an, andererseits aber auch ein wiederaufgebauter historischer Bauteil der an diesem Ort beheimateten Heil- und Pflegeanstalt, deren Fassade aus dem 19. Jahrhundert nach Originalplänen rekonstruiert wurde. Der Platz, der sich zur Straße hin öffnet und durch eine erhaltene alte Kastanie zusätzlich markiert wird, stärkt nicht nur die historische und kulturelle Bedeutung des Ortes. Er dient auch der Adressbildung des neuen Quartiers und unterstützt die vielfältigen Aktivitäten des neuen Quartierstreffs mit dazugehörigem Veranstaltungsraum der Mehrgenerationsgemeinschaft. Beides wurde in das neu aufgebaute Bestandsgebäude integriert. Um den Platz auch auf der dritten Seite zu schließen, wurde dem Bestand ein Wohnblock angliedert, der in der Höhe behutsam abgestuft wurde. Der Quartiersrand zur Sebastianstraße setzt sich durch eine viergeschossige Bebauung weiter fort – kleinteilig mit zur Straße klar ablesbaren Punkthäusern. Im Innenbereich dominiert eine parkartig aufgelockerte dreigeschossige Bebauung mit einzelnen Blocks und großzügigen grünen Freiflächen. Diese können von den Erdgeschossparteien als private Gartenterrasse genutzt werden. Zugleich werden hier aber auch für Fußgänger:innen und Radfahrende barrierefreie Verbindungen durch das Quartier geschaffen. Unter diesen grünen, privaten wie öffentlichen Wohnhöfen befindet sich die Quartiersgarage mit rund 150 Stellplätzen.

www.konrath-wennemar.de

Photography Credits:

Instone Real Estate 
www.instone.de

(Published in CUBE Cologne 02|23)