Kuben-Stapelei

Eine moderne Villa brilliert inmitten eines Teichs

Wie man sich das immer so vorstellt: Ein Bauherr und ein Architekt planen gemeinsam ein Haus. Es wird mit ein paar Styroporklötzen experimentiert, verschiedene Varianten ausprobiert und wieder verworfen, bis eine Version passt. Etwas Großes sollte geschaffen werden – und es scheint gelungen zu sein. Der moderne Neubau im Münchner Westen weist einige Besonderheiten auf. Die Augenfälligste: Das Haus ist umringt von Wasser und ist sozusagen die moderne Ausgabe einer Burg mit einem Wassergraben – dabei handelt es sich jedoch lediglich um den Teich, der um das Haus herum angelegt ist. Für die wertvollen Fische, die der Bauherr dort hält, wurde eine spezielle Filtertechnik eingebaut. Die zweite Besonderheit ist das Haus selbst. Eine gestapelte Villa aus drei versetzt aufeinander getürmten rechteckigen Kuben in strahlendem Weiß bieten mannigfaltige Möglichkeiten für virtuose Grundrisse auf einer Nutzfläche von 522 m². Durch ihre Anordnung nach allen Himmelsrichtungen und ihre Auskragungen scheinen die einzelnen Kuben über dem Wasser zu schweben und so entstanden Terrassen, Austritte und Überdachungen. Das statische Konzept dieser ungewöhnlichen Bauweise war nur durch Stahlbeton und verbindende Alu-Glaskonstruktionen zu realisieren. Ein 15 m langer und 3 m breiter Pool aus Edelstahl beginnt im Erdgeschoss und erstreckt sich nach Süden vor dem Haus in Richtung Straße. Wunderschön ist der als Ergänzung zum alten Baumbestand gestaltete Garten der Landschaftsarchitektin Eva Weber. Eine Abfahrt mit abgeschrägtem Dach ist die Einfahrt zur Tiefgarage mit sechs Stellplätzen im 1. Untergeschoss. Auf derselben Ebene gibt es auch noch ein kleines Gästeapartment, eine Sauna und einen Fitnessraum. Das prächtigste Geschoss ist sicherlich das Erdgeschoss mit großzügigen Flächen für Küche, Esszimmer, Wohnraum und den Eingangsbereich. Holzbeplankte Flächen umgeben den Pool. Ein schmaler, hölzerner Steg führt zur Rückseite des Haues, wo der Eingang liegt. Im 1. Obergeschoss nimmt eine Holzterrasse gen Westen etwa ein Drittel der Gesamtfläche ein. Im Innern gibt es einen Luftraum, eine Galerie und zwei Schlafräume, eine Ankleide und zwei Bäder. Erst im Stockwerk darüber, dem etwas kleineren 2. Obergeschoss, liegt das Elternschlafzimmer, das Masterbad, eine weitere Ankleide und eine umlaufende Holzterrasse. Das Interieur des schwebenden Hauses besteht aus hochwertigen Materialien und teilweise individuell angefertigten Schreinerarbeiten. Smart Home Lösungen per KNX-Bussystem regeln das Lichtdesign, die Medien- und Gebäudetechnik sowie die Temperaturregelung des Pools. In der Tiefgarage befindet sich eine Ladestation für E-Mobilität. Auch ökologische Gesichtspunkte wurden nicht außer Acht gelassen: Eine Grundwasserpumpe und Solarpaneele sorgen für die regenerative Energieversorgung des Gebäudes. Aus der gelungenen Kooperation von Bauherr, Architekt und dem gesamten Team von Handwerkern und ausführenden Firmen entwickelte sich eine Idee aus Leidenschaft: Inzwischen entstanden zehn „Homes“ in ähnlicher Bauweise – jedes ist ein Unikat für sich.

www.home-graefelfing.de
www.abha.de

Wohnfläche: 522 m²
Grundstücksgröße: 1.705 m²
Bauweise: Stahlbeton
Energiekonzept: Grundwasserpumpe + Solarenergie