Urbane Lebensqualität

CUBE: Herr Dornieden, Ihr Ensemble in Hürth wird im Rahmen der diesjährigen Expo Real in München mit dem Iconic Award des Rats für Formgebung prämiert. Was zeichnet dieses Bauwerk besonders aus?

Martin Dornieden: Wir freuen uns sehr über diesen Preis in der Kategorie „Innovative Architecture“, weil er bestätigt, dass wir mit unseren Gebäude­ensembles moderne, ansprechende Wohn- und Lebensumgebungen schaffen. Das Wohnquartier „Theresiengärten“, welches wir gemeinsam mit dem Kölner Architekturbüro Format Architektur realisiert haben, besteht aus vier Gebäudekörpern, die aus einem kraftvollen Sockel wachsen und über ihre unterschiedlichen Höhen dem topografischen Verlauf des Grundstücks folgen. Verbunden sind die Gebäude durch begrünte Gebäudefugen – eine Besonderheit, die dem Wunsch nach mehr Nachhaltigkeit und Renaturierung von besiedelten Flächen im städtischen Umfeld gerecht wird.

Die eingehängte Stahlkonstruktion mit den schwebenden Bäumen ist ein prägendes Gestaltungsmerkmal der Fassade.

Das stimmt. Wir bringen damit ein funktionierendes Ökosystem in die Wohnanlage. Die Idee der hängenden Gärten wird in dem Gebäude­ensemble durch einen begrünten Gartenhof im ersten Obergeschoss weitergeführt, der allen Bewohnern als Treffpunkt und grüne Oase dient. Gemeinschaftliche Grünanlagen und ein großer Spielplatz bieten attraktive Flächen zum Verweilen. Die Bewohner müssen das Gebäude nicht verlassen, um das besondere „Grüngefühl“ genießen zu können. Sie können völlig wetterunabhängig mit den Balkongärten ihre eigene grüne Oase nutzen. Das ist urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Inwieweit ist hochwertige Architektur Ihres Erachtens ein gutes Verkaufsargument? Das kostet ja auch Geld!

Das gewisse Extra der Wohnungen im Ensemble „Theresiengärten“ ist durch die großen hängenden Gärten bestimmt, daher ist diese besondere Architektur ein vorzügliches Verkaufsargument. Die hängenden Gärten vermitteln den Charakter einer Penthouse-Wohnung. Bewohner hören fast nichts vom bunten Treiben in der Stadt und können sichtgeschützt bei gleichzeitig schöner Aussicht Zeit im Freien genießen. Aus Rückmeldungen wissen wir, dass diese Architektur viele Erwerber begeistert hat. Insbesondere die Idee mit den hängenden Gärten hat den meisten der Bewohner sofort gut gefallen.

Mit Dornieden Generalbau haben Sie in ganz NRW bereits einige, teilweise mit Preisen ausgezeichnete Wohnquartiere entwickelt. Worauf legen Sie dabei besonderen Wert?

Als breit aufgestellter Projektentwickler mit drei spezialisierten Unternehmen können wir die gesamte Bandbreite des Wohnens realisieren – von der standardisierten Eigentumswohnung im Geschosswohnungsbau und unseren beliebten Reihen- und Doppelhäusern zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis bis hin zu individuellen Wohnungs- und Haustypen, die dem Anspruch an einzigartiges Wohnen gerecht werden. Wichtig ist uns bei Wohnquartieren eine positive Nutzungsmischung, die den Quartiersgedanken fördert und den sozialen Ansprüchen einer modernen Stadtentwicklung gerecht wird.

Herr Dornieden, wir danken Ihnen für das Gespräch.

Martin Dornieden ist geschäftsführender Gesellschafter der Dornieden Gruppe, zu der neben der Dornieden Generalbau GmbH die Vista Reihenhaus GmbH und die Fairhome GmbH gehören. Die Dornieden Gruppe hat ihren Hauptsitz in Mönchengladbach und beschäftigt mehr als 130 Mitarbeiter. Als Vorsitzender des BFW Landesverbands NRW setzt sich Dornieden für Rahmenbedingungen ein, die mehr dringend benötigten und bezahlbaren Wohnraum ermöglichen.

www.dornieden-gruppe.com

(Erschienen in CUBE Real Estate 02|19)