In einem Mainzer Vorort ist auf einem Grundstück in einer reinen Wohnsiedlung aus den 1950er-Jahren ein Mehrfamilienhaus entstanden. Mit seiner Grundfläche, der Dachform und der Höhe des Hauses fügt sich das Gebäude von Morber Jennerich Architekten städtebaulich in die vorhandene Nachbarbebauung ein und erreicht trotzdem die maximal zulässige Ausnutzung des Grundstücks.

Bei ihrer Planung mussten die Architekten einen kleinen Spagat bewältigen: Ihr Bauherr wünschte sich nämlich sowohl eine wirtschaftliche Bauweise wie auch die Verwendung nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Materialien. So haben die Architekten einen klaren Baukörper mit einer einfachen Grundrissstruktur entwickelt. „Leitidee der Planung war die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit drei großzügigen und hellen Wohneinheiten“, sagen die Architekten.

So entstanden auf insgesamt 328 m² Wohnfläche verteilt auf drei Geschossen eine 112 m² große Wohnung im Obergeschoss plus Dachterrasse, eine 148 m² große Wohnung plus Garten im Erdgeschoss und im Untergeschoss eine 70 m² große Wohnung ebenfalls plus Garten. Die Architekten nutzten bei Entwurf und Planung den Vorteil der Süd-West-Ausrichtung zum Hang. So konnten die Außenbereiche abseits der Straße nach Süden und Westen untergebracht werden. Die offenen Wohn-Koch-Essbereiche aller Wohnungen sind zudem an die Außenzugänge angegliedert und profitieren durch die großen Fensterflächen von dem sehr schönen Weitblick in das angrenzende Gonsbachtal. Für Wohlfühlatmosphäre sorgen außerdem der Parkettboden, der in allen Geschossen verlegt wurde, wie auch die Bäder, die allesamt über Tageslicht verfügen und deren Fenster eine rasche und unkomplizierte Lüftung ermöglichen.

Bei den Außenwänden setzten die Architekten auf einen vollgedämmten Ziegel. So konnten sie auf außenliegende Wärmedämmung verzichten. „Das erschien uns nicht nur ökologisch sinnvoll, die monolithische Bauweise mit natürlichen Materialien sorgt zusätzlich für ein sehr angenehmes Raumklima und steigert so die Aufenthaltsqualität im Gebäude“, erläutern die Architekten ihre Wahl. Sein markantes Erscheinungsbild erhält das Gebäude durch die Fassadenbekleidung mit Klinkerriemchen aus Ton, im Läuferverband auf der Fassade verlegt. Das hinterlüftete Dach wurde mit einer Zink-Stehfalz-Eindeckung ausgebildet, um auch hier eine langfristig sanierungsfreie und nachhaltige Bausubstanz zu erreichen.

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