Flexibel und bezahlbar

Variowohnungen für Studierende sind ein Modellvorhaben des Bundesbauministeriums

Klein, flexibel und bezahlbar: Das ist die Idee des Modellvorhabens „Variowohnungen“, das das Bundesbauministerium im Rahmen der Forschungsinitiative Zukunft Bau bis 2019 förderte. Eines von insgesamt 20 Projekten in ganz Deutschland ist die Studierendenwohnanlage der Hochschule Bochum. Auf dem Universitätscampus Velbert-Heiligenhaus errichteten Krampe Schmidt Architekten 24 dieser Vario­wohnungen für insgesamt 42 Studierende. Das Gebäude liegt mitten in Heiligenhaus am Hefelmann-Park und nur einen Steinwurf entfernt von den Hochschulgebäuden.

Die Studentinnen und Studenten haben die Wahl zwischen zwei Wohntypen: „Es gibt Wohngemeinschaften und Einzelapartments, alle barrierearm gestaltet und individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt“, erklärt Florian Krampe, Geschäftsführer von Krampe Schmidt Architekten. Alle Wohnungen sind mindestens 20 m² groß – bei einer Miete von rund 300 Euro. Dafür bekommen die jungen Bewohner voll möblierte Wohnungen mit zentralen Küchenbereichen, einem Bad, je zwei Zimmern oder einem Einzelzimmer. Barrierefreie Einzelapartments liegen im Erdgeschoss. Dort dienen das offene, helle Foyer und ein großzügiger Gemeinschaftsbereich als Treffpunkt zum Austausch, Arbeiten oder Feiern. Florian Krampe meint: „Besonderer Clou ist die Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht und im Sommer zum Mittelpunkt der gesamten Wohnanlage wird.“ Im südlichen Teil des Erdgeschosses wird gespielt – hier ist eine Kita eingezogen, in der maximal neun Kinder betreut werden. Sie profitieren von der grünen Lage mitten im Park und einem direkten Zugang zu den großzügigen Spielflächen im Außenbereich des Gebäudes.

In seiner Materialauswahl bezieht sich das Gebäude bewusst auf die umliegende Bebauung und steht im spannungsvollen Kontrast zur benachbarten anthrazitfarbenen Hochschulfassade. Heller Backstein verleiht dem Baukörper eine klar gegliederte Fassadenstruktur. Schräg angeordnete Laibungen und Fensterbänke unterstützen die Tiefenwirkung. Es war das erklärte Ziel der Bochumer Architekten, ein nachhaltiges Haus zu gestalten. Es erfüllt den Passivhausstandard, die Flachdächer sind zudem mit einer extensiven Dachbegrünung versehen. Echtholzparkett, hochwertige Fliesen und langlebige Materialien unterstreichen auch im Innern den nachhaltigen Gedanken des Projektes. Dank ihres leicht veränderbaren Grundrisses können alle Wohnungen zu einem späteren Zeitpunkt problemlos umgebaut werden – etwa für Senioren oder Familien.

www.krampe-schmidt.de

Fotos:

Hans Jürgen Landes
landesfoto.de

(Erschienen in CUBE Ruhrgebiet 03|19)

Nothing found.

Es werde Licht

Der Charakter dieser Wohnung bestimmt das Lichtkonzept

Zwischen Natur und Stadt

Vorbildlicher und virtuoser Wohnungsbau

Für Körper und Seele

Geschichtsträchtige Apotheke im denkmalgerecht sanierten Fachwerkhau wird zum modernen Restaurant

Regie führt das Licht

Innovativer Dachaufbau mit einer Reihe aus Betonrippen als Krönung eines alten Industriegebäudes

Nothing found.

RZ_Wohnen-Kasinostrasse_Steinsche_Gasse_-c-aib_GmbH_Duisburg-Markus_Heinbach_003_15_700pixel

Urbane Belebung

Ein Wohnensemble schafft bezahlbaren Wohnraum mitten in der Duisburger Altstadt

Wohnen in bevorzugter Lage

In Essen-Bredeney ist ein ansprechendes Mehrfamilienhaus entstanden

DANS_HausJ-Wohnen_15_700pixel

Altbaucharme trifft Modernität

Durchdachte Farb- und Oberflächenkonzepte harmonieren mit der Gründerzeit

Flexibel durchdacht

Ein Mehrfamilienhaus in Bochum bietet Platz für Wohnungen und eine WG

Georg-Pieron_1324_15_700pixel

Vertrauensvolle Atmosphäre

Die neuen Büroräume für eine Anwaltskanzlei in Essen wurden maßgeschneidert

Zeitlos harmonisch

Eine Hautarztpraxis setzt auf reduzierte Materialien und Lichtakzente

_MED1940_58_700pixel

Durchwohnen mit Parkblick

Ein energieeffizientes Einfamilienhaus in Herne besticht durch seine Sichtbezüge

_MG_4213_15_700pixel

Wohnzimmer der Premiummarke

Ein umgebautes Autozentrum inszeniert seine Markenwelt ruhig und prägnant