CUBE - REAL ESTATE SPECIAL 2023

43 mit Wärme, Kälte und Frischluft. Die innovative Technik ermöglicht einen Wärmerückgewinnungsgrad von über 80Prozent. Das Technikdach ist extensiv begrünt und auch die spektakuläre Dachterrasse für die Büros hat große Flächen intensiver Begrünung. Beides wirkt städtischer Überhitzung entgegen. Die Tiefgarage bietet bereits 22 E-Ladestationen für Autos mit der Option auf Erweiterung sowie 50 Fahrradstellplätze. www.haditeherani.com Wer vom Duisburger Hauptbahnhof in Richtung Innenstadt läuft, trifft auf ein „richtungsweisendes“ Gebäude, das ein repräsentatives Entrée zur Stadt markiert: Das Mercator One von Hadi Teherani Architects, die 2017 den Wettbewerb gewannen. Das rund 100Meter lange, 17Meter breite und 26Meter hohe Gebäude überrascht durch seine markante, sich fächerartig auffaltende Fassade an den Kopfseiten. Für Aufmerksamkeit sorgt zudem die außenseitige Fassadenbeleuchtung mit weißen Lichtlinien, die die Fächerung akzentuiert und je nach Anlass die Farbe auch anpassen kann. Durch die anthrazitfarbene Fassadenbekleidung nimmt sich das Gebäude optisch dennoch zurück. Besonders macht die Fassade außerdem ihre Herstellung: Bei dem Fassadensystem von wurde das recycelte und kohlenstoffarme Aluminium Hydro Circal verwendet, eine Aluminiumlegierung aus mindestens 75Prozent End-of-Life Aluminium (Altschrott, der z.B. aus Abrissprojekten stammr). Damit ist es wegweisend in Deutschland. Das Erdgeschoss mit großer Raumhöhe ist Gastronomie und Einzelhandel vorbehalten und belebt so den öffentlichen Raum. In den weiteren Etagen befinden sich flexibel nutzbare Büroflächen. Verbaut wurde in den Öffnungen durchgängig eine dreifach-Sonnenschutzverglasung. Modernste Hybriddeckensysteme mit integrierter Beleuchtung versorgen das Gebäude © Jörg Hempel © Jörg Hempel RUHRGEBIET © Olaf Rohl

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