CUBE Ruhrgebiet · 03|21

58 BÜRO SPEZIAL land (LVR) und der Abteilung Denkmalschutz der Bezirksregierung Düsseldorf ab. Der Kauen- umbau stellte sich dabei als architektonisch und denkmaltechnisch anspruchsvolles Projekt dar. „Ziel war es, im Innern des Gebäudes typische Elemente der Kaue zu erhalten. Außen sollten sich die genehmigten Umbaumaßnahmen in Form und Farbgebung an die Ursprungsplanung der Industriearchitekten Fritz Schupp und Martin Kremmer aus den 1930er-Jahren anlehnen“, er- Das Kokereiareal im nordwestlich gelegenen Bereich des UNESCO-Welterbes Zollverein hat die RAG Montan Immobilien GmbH im Laufe mehrerer Jahre zu einem hochwertigen Büroimmobilienstandort entwickelt. In sechs denkmalgeschützten Gebäuden der ehemali- gen Kokerei sowie in zwei Neubauten wurden Büroflächen mit über 22.000m 2 Bruttogrund- fläche (BGF) realisiert. Auch der RAG Montan Immobilien Unternehmenssitz sowie die neue Hauptverwaltung der RAG-Stiftung und der RAG Aktiengesellschaft befinden sich dort. Mit der Sanierung der ehemaligen Kaue (Wasch- und Umkleideraum) am früheren Haupteingang der Kokerei ist der Umbau des Areals abgeschlos- sen. GMR Architekten aus Gelsenkirchen haben dort unter der Vorgabe des Erhalts der „Drei- schiffigkeit“ des Gebäudes – Schwarzkaue zur Straßenseite, Waschkaue in der Mittelzone und Weißkaue zum Innenhof – auf zwei Etagen Büros mit rund 2.300m 2 BGF geschaffen. Alle geplanten Umbauarbeiten stimmten Bauherr und Architekten aufgrund des Welterbestatus imVorfeld mit dem Landschaftsverband Rhein- VON DER KAUE ZUM BÜRO Denkmalgerechter Umbau der Kaue der Kokerei Zollverein Fotos: RAG Montan Immobilien, Thomas Stachelhaus

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