CUBE Ruhrgebiet · 03|21

24 stößt der Neubau auf zwei großformatige Hotel- bauten mit roten beziehungsweise weißen Klin- kerfassaden, nach Süden schließt die Geschäfts- stelle von Borussia Dortmund als schmaler, grau verklinkerter Riegel an. „Um zwischen den ver- schiedenen Bauten zu vermitteln, haben wir uns dazu entschieden, die Gebäudemasse durch eine differenzierte Materialwahl sowie durchmarkante Rücksprünge in den oberen Bereichen zu unter- gliedern“, beschreibt Architekt Jan-Oliver Meding In urbanen Gebieten, wo Bauflächen immer knapper werden, sind intelligente Lösungen für modernes und flexibles Wohnen auf kompaktem Raummehr denn je gefragt. Mit demBerswordt- Quartier ist in Dortmund eines der größten in- nerstädtischen Wohnungsbauprojekte auf einer 10.900m² großen Grundstücksfläche realisiert worden, die zuvor als Parkplatz genutzt wurde. Geschaffen wurden insgesamt 26.600m² Wohnflä- che, aufgeteilt in 365 möblierte Mikroapartments sowie 222 hochwertige Mietwohnungen. Hinzu kommen Gewerbeflächen imErdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 200 Plätzen. MPP Meding Plan + Projekt aus Hamburg entwickelte dafür eine Blockrandbebauung. Das nach einem alten Dortmunder Adelsgeschlecht benannte Bers- wordt-Quartier im Kreuzviertel befindet sich nahe der Fachhochschule, dem Messegelände und dem BVB-Stadion. Für das überwiegend sieben Stockwerke hohe Gebäudeensemble entwickelten die Planer eine Bebauung, die sich mit einem annähernd drei- ecksförmigen Grundriss demVerlauf der angren- zenden Straßen anpasst. Nach Norden und Osten WOHNGEBÄUDE ENSEMBLE MIT STRAHLKRAFT Fotos: Jan-Philip Kongste Das Berswordt-Quartier in Dortmund spielt geschickt mit Klinkern sowie Vor- und Rücksprüngen

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