CUBE München · 04|22

18 ImBogenhausener Quartier Steinhausen entstand eine Anlage von Luxuswohnungen. Ein Wohnbauprojekt mit gleich zwei Namen: Im Osten heißt es „Troger Höfe“, im Süden „Wohnanlage Ismaninger Straße“. Der Grund hierfür ist, dass die neue Wohnanlage über mehr als 100m von der einen Straße zur anderen reicht. Die Häuser erstrecken sich wie offene Quadrate und bilden dabei drei begrünte Innenhöfe. Das Grundstück des ehemaligen Hotels Prinzregent in der Ismaninger Straße 42–46 hatte die Hoteliersfamilie an die Immobilienentwickler Legat Living verkauft, die sich für einen Abriss entschieden. Auch das Grundstück an der Trogerstraße konnte von Legat Living erworben werden. Die Neubauten an der Trogerstraße liegen gegenüber einer Häuserzeile mit unversehrten Gründerzeithäusern. Zur Ismaninger Straße hin wird die Traufhöhe der Nachbarhäuser übernommen und der Neubau gleicht sich auch mit seiner Lochfassade seinen Nachbarn an. Mit der Planung und der Durchführung wurde das für solche Aufgaben bekannte Architekturbüro Landau und Kindelbacher beauftragt. Es entstanden 44 Eigentumswohnungen der gehoWOHNGEBÄUDE WOHNEN DER EXTRAKLASSE Fotos: Werner Huthmacher Luxuswohnanlage in Bogenhausen

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