31 NEUE IMMOBILIEN IN DER REGION Vier imposante Einzelgebäude mit großen Dachterrassen und exklusiven Balkonen, dazwischen ein Urban Playground mit Wasserbecken und viel Grün – das künftige Viertel Four –Work’n’Play Campus Munich in Freimann verspricht, spannend zu werden. Das Konzept für den Bürocampus des Immobilienentwicklers CA Immo punktet mit innovativen und zukunftsweisenden Ideen und Entwürfen renommierter Architekten. Im ersten Bauabschnitt ab 2022 sollen die Gebäude Viertel Four Oans in einer modern-geradlinigen Architektur des Berliner Büros Eller + Eller sowie Viertel Four Zwoa von den skandinavischen Architekten 3XN in avantgardistischer Form mit rundum versetzten Balkonen umgesetzt werden. Der zweite Bauabschnitt mit Viertel Four Drei und Viere soll nach aktueller Planung im Jahr 2023 starten. Das innovative New-Work-Konzept sieht sogar Außenarbeitsplätze vor – flächendeckendes WLAN auf dem gesamten Campus macht es möglich. Dank flexibler Grundrisse bietet Viertel Four jede Menge Raum für kreatives und komfortables Arbeiten – ob in der Townhall des Gebäudes Oans, in Einzelbüros oder in Open Spaces des Zwoa sowie auf den insgesamt 1.000m² Dachterrassen und Balkonen. www.viertel-four.com Im Jahr 1866 als Dampfkesselrevisionsverein gegründet, ist TÜV Süd heute ein weltweit tätiger Prüf- und Zertifizierungsdienstleister für die Optimierung von Technik und Systemen. Weil die bisherige Gebäudestruktur am Hauptsitz an der Westendstraße schon seit Jahren nicht mehr alle Mitarbeitenden des Standorts fassen konnte, entsteht derzeit auf der Rückseite des Geländes ein nachhaltiger Neubau mit rund 600 modernen Arbeitsplätzen. Das innovative Gebäude wurde vomMünchner Architekturbüro Brückner Architekten mithilfe von Algorithmen (parametrischem Design) entworfen. In Verbindung mit mathematisch rationaler und intuitiver Herangehensweise entwickelten sie einen völlig neuen Entwurfs- und Konstruktionsprozess, bei dem die Disziplinen Wissenschaft und Kunst verschmelzen. So wurden beispielsweise Sonneneinstrahlung und ihr Intensitätsverlauf genau analysiert, um die Fassade und die Innenraumgestaltung hinsichtlich Sonne, Wärme und Verschattung zu optimieren. Ein weiteres Highlight sind die in den Paneelen integrierten Photovoltaikmodule, die als Energieträger fungieren und trotz Verschattung durch ihre Transluzenz für eine optimale Sicht nach außen sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer nachhaltigen Bauweise und Bewirtschaftung – die energetische Versorgung des Gebäudes ist nahezu emissionsfrei und es soll das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB Gold erhalten. www.tuvsud.com © CA Immo © Rendeffect GmbH © CA Immo WORK & PLAY Spannende neue Bürowelten in Freimann PARAMETRISCH TÜV Süd mit neuem Headquarter
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