25 NEUE IMMOBILIEN IN DER REGION Wenn man Soho hört, denkt man sofort an London oder New York und ihre gleichnamigen hippen Stadtteile. Nun soll es auch in München bald ein Soho geben: Wenn auch keinen ganzen Stadtteil, dafür aber ein nicht minder hippes Gebäude: Auf demGelände der Koppstraße 4 im früher von der Firma Siemens geprägten Stadtviertel Obersendling entsteht gerade das Büro- und Gewerbeobjekt South HorizonMunich. Das urbane Ensemble, entworfen vom Münchner Büro OSA Ochs Schmidhuber Architekten, punktet mit einem spannenden Erscheinungsbild im Industrial Style. Eine flexible Grundrissgestaltung ermöglicht moderne Arbeitswelten in Form von individualisierbaren Bürolofts mit luftigen Raumhöhen von 3,30m. Im Erdgeschoss ist zudem ein sogenannter Makerspace vorgesehen: Hybride Nutzungsflächen für Industrie 4.0 mit einer stützenfreien Mittelfläche von fast 37 x 11m mit Raumhöhen von 4,50m. Hier sollen künftig Start-up-Unternehmen Werkstätten und Testlabors einrichten oder Prototypen erforschen, so die Entwickler des Soho, die OptimaAegidius-Firmengruppe und Hammer AG. Der Neubau, angelehnt an die Fabrikarchitektur des Industriezeitalters, vereint Elemente wie eine helle Ziegelfassade und zwei freitragende Brückenbauwerke mit einer modernen Grundrissgestaltung. Zwei über eine große Freitreppe verbundene Innenhöfe leiten Tageslicht in alle Geschosse. Im 5. Stock lädt das South Horizon Skydeck zu Urban Gardening und After-Work-Meetings ein – Alpenblick inklusive. www.south-horizon-munich.de Für den von CA Immo projektierten Büro- und Hotelneubau im Quartier Baumkirchen Mitte haben sich die Architekten etwas ganz Besonderes einfallen lassen: Eine Landschaftslounge auf halber Höhe ist das Highlight des neuen Neo. Die Etage bietet einen fließenden Übergang zwischen In- und Outdoor. Grüne Freiflächen gibt es auch auf dem zurückversetzten Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse in 60 Metern Höhe – Urban Gardening inklusive. Die innovative Architektur stammt von UNStudio Amsterdam zusammen mit den Landschaftsarchitekten OR else Landscapes, Breukelen, NL. Die Fassade besteht aus einemMix aus lichtemMetall in Kombination mit Holz – dadurch entsteht ein spannendes Spiel mit der Optik und Haptik. Das Metall bildet den Hintergrund und verleiht dem Gebäude eine moderne und leichte Ästhetik, während das Holz das Gebäude wie ein maßgefertigtes Möbel im Stadtraum wirken lässt. Interessant auch deshalb, weil es verschiedene Maßstäbe und Details vereint, erläutert Ben van Berkel, Gründer von UNStudio: „Die horizontalen Bänder zeichnen in der Fernwirkung ein klares äußeres Erscheinungsbild. Wenn man sich demGebäude jedoch nähert, kann man feine, komplexe Detaillierungen entdecken.“ www.caimmo.com © CA Immo © CA Immo © KOP4 GmbH & Co. KG SOHO IN MÜNCHEN In Obersendling entstehen Loftbüros mit Makerspace SPANNENDE OPTIK Das Neo wirkt wie ein Möbel im Stadtraum
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