CUBE Köln Bonn · 02|21

26 NEUE IMMOBILIEN IN KÖLN BONN UND UMGEBUNG In Bad Godesberg entstehen im Stadtteil Muffendorf sechs hoch- wertig ausgestattete Stadtvillen. Die Townhäuser „De Luxe“ mit Wohnflächen von ca. 159 bis 181m² auf 184 bis 643m² großen Grundstücken und je vier bis fünf Zimmern auf drei Etagen bieten insbesondere für anspruchsvolle Paare und Familien individuellen Wohnraum. Alle Einheiten wer- den in KfW-55-Bauweise errich- tet und schlüsselfertig übergeben. Ein eigener Garten mit Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Zudem erhalten die Stadtvillen je eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Neubauvorhaben ist besonders nachhaltig geplant. So werden alle Häuser in langlebiger Massivbauweise errichtet und mit einer Photovoltaikanlage zum Speichern der Sonnenenergie ausgestattet. Beheizt werden alle Einheiten von einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung umgesetzt wird. Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden gehören ebenfalls zum Konzept. www.ksk-immobilien.de , www.forex-projekte.de In Bergisch Gladbach wird das „Stadtquartier13“ mit insgesamt 168 Neubauwohnungen auf dem ehemaligen Steinbüchel Gelände errichtet. Der Neubau ist unter- teilt in 13 Anlageobjekte mit einer eigenen Parkanlage und bietet moderne Wohnungen im Townhouse-Stil. Die Kombination aus einer optimalen Anbindung an die Kölner Innenstadt und Universität sowie der persönlichen Note einer kleineren Großstadt spricht Mieter aller Altersstufen an. Barrierefreie, helle Wohnungen gestalten die Immobilien des Quartiers zu einem freundlichen Rückzugsort in bester Lage, geeignet für Studenten, Familien und Rentner. Von Standard-, Mittel- bis hin zur Luxusvariante: Die Wohnflächen innerhalb einer Immobilie sind variabel zwischen 40 und 120m² und unterscheiden sich je nach Badausstattung sowie Materialwahl der Böden und Wände. Das „Stadtquartier13“ bietet vielseitigen, urbanen Wohnraum für eine zeitlose Kapitalanlage. Als eines der größten Bauprojekte in der Kölner Umgebung verflechtet es ansprechende Architektur und modernen Zeitgeist ineinander. www.stadtquartier13.de www.mk-immobiliengruppe.de © MK Immobiliengruppe © 3darsteller © 3darsteller © MK Immobiliengruppe © 3darsteller „DE LUXE“ IN BAD GODESBERG Sechs nachhaltig geplante Stadtvillen URBAN FLAIR IM KÖL- NER SPECKGÜRTEL „Stadtquartier13“: Besser Leben in der Stadt

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