CUBE Düsseldorf · 02|21

43 Ökologisch punktet der Neubau mit seiner ener- getisch hochwertigen Gebäudehülle und einer effizienten Energie- und Haustechnik. Insgesamt reduzieren sich so die CO₂-Emissionen um etwa 40 Prozent gegenüber dem aktuellen gesetzlich gültigen Standard. Bereits mehrfach wurde das Gebäude dann auch schon prämiert: Von der Energieagentur NRW erhielt es die Auszeich- nung „Energieeffiziente Nichtwohngebäude in NRW“, von der DGNB das Gold-Zertifikat. www.pinkarchitektur.de geslichtdurchflutet zu den beiden Innenhöfen orientiert. Im Zusammenspiel mit zwei weite- ren Eingangsbereichen wird so eine sehr flexib- le Aufteilung des Gebäudes in unterschiedliche Mieteinheiten möglich. Die Bürowelten sind von der Großzügigkeit des Raums und einer äußerst flexiblen Konfiguration der Flächen geprägt. Kurze Wege und eine geschickte Vernetzung beflügeln Kommunikation und Interaktion. Bei einer Bundtiefe von bis zu 17,15m und einer lichten Deckenhöhe von 3m ist jede Form der Büroorganisation möglich – von einer Single- Tenant Lösung bis zu Multi-Tenant Strukturen mit maximal 37 Einheiten. Im Erdgeschoss ist zudem Platz für ein Mitarbeiter-Casino mit ei- nem gestalteten Freibereich im Innenhof. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt eine optimierte Raumkonditionierung: Zusätzlich zur mechani- schen Belüftung sind alle Büroflächen durch Öff- nungsflügel in der Fassade natürlich zu belüften. Heizung und Kühlung sind raumweise regelbar, die Raumakustik ist dank integrierter Absorpti- onsflächen hervorragend. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität mit ungetrübten Ausblicken: Die Dreifachver- glasung mit hochselektiver, optisch neutraler Sonnenschutzbeschichtung sorgt bereits für ausreichend Verschattung. Auf Loggien, in den Innenhöfen oder auf der Dachterrasse genießt man frische Luft undMomente der Entspannung. GEWERBLICHE BAUTEN