CUBE - REAL ESTATE SPECIAL 2021

46 den Pastor und seine Familie wurde als reine Holzkonstruktion auf den Bestandsbau gesetzt und demonstriert die Vorteile der Holztafelbau- weise: Geringes Gewicht, Bauzeitverkürzung, eine bessere Ökobilanz sowie die reversiblen Möglichkeiten zur flexiblen Raumaufteilung. Das Apartmenthaus erfüllt den Standard KfW- Effizienzhaus 55 und verfügt über ein kontrol- liertes Lüftungssystem. Der CO₂-Ausstoß des Gebäudes konnte um 50 Prozent gesenkt werden. E igentlich ist das Apartmenthaus für Studie- rende an der Tiegelstraße in Essen schon mehr als 60 Jahre alt. Das ehemalige evangeli- sche Gemeindehaus in unmittelbarer Nähe zur Universität erhielt eine neue, zeitgemäße Hülle und wurde um ein Staffelgeschoss erhöht. Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft ist der Werk- stoff den ACMS Architekten aus Wuppertal für die Außenfassade und Aufstockung nutzten. Da nach demAbbruch des Lutherhauses keine Ge- nehmigung für einen Neubau auf dem Grund- stück erteilt worden wäre, wurde beschlossen, den Bestand zu transformieren. Dieser wurde bis auf seine Primärkonstruktion zurückgebaut. Die neu gedämmten Außenwände erhielten eine Vorhangfassade mit großformati- gen Platten, die sich mit bodentiefen Fensterele- menten im Fassadenbild abwechseln. Die umlau- fenden Laubengänge bieten den Bewohnern der Ein- und Zweipersonenapartments einen eigenen Eingang. Die umhüllende Außenhaut aus hori- zontalen Holzlamellen erlaubt zwar Ausblicke, schützt aber vor zu viel Sonne und Einblicke. Auch das Staffelgeschoss mit Wohnraum für © Sigurd Steinprinz © Sigurd Steinprinz © Sigurd Steinprinz RUHRGEBIET DIE LÖSUNG FÜR VIELE AUFGABEN Bei der Bestandssanierung in Essen und beim Neubau in Mülheim zeigt Holz seine Stärken