CUBE - REAL ESTATE SPECIAL 2021

3 INTERVIEW Ein Gespräch mit Torben Ostergaard vom Büro 3XN über die Verbindung von intelligen- ter Architektur und nachhaltigem Bauen – Seite 28. INHALT 4 RADIKAL ANDERS BAUEN – Immer mehr Gebäude entstehen nach demCradle-to-Cradle-Konzept 8 DEN BESTAND ACHTEN – Wiederverwenden, weiternutzen, transformieren 10 ES GEHT AUCH ANDERS – Das Recyclinghaus in Hannover beweist es 13 HOLZBAU IN NEUER DIMENSION – Das Roots wird Deutschlands höchstes Holzgebäude 15 HOLZ – DIE VIELSEITIGE LÖSUNG – Zukunftsweisend für den modernen Städtebau 16 INNOVATION UND TRADITION – Beton und althergebrachte Materialien neu gedacht 20 URBANES GRÜN – Fassadenbegrünungen haben zahlreiche positive Effekte 22 ALLES HÄNGT MIT ALLEMZUSAMMEN –Was Dachbegrünungen in Städten leisten können 25 KOMPLETT ZERLEGBAR – Bürogebäude inDelft ist einModellprojekt für die Kreislaufwirtschaft 28 CUBE BERLIN – Ein Gespräch mit Torben Ostergaard vom Büro 3XN 33 NEWS – Aktuelles über nachhaltiges Bauen aus der Region 36 KONVERSION SCHAFFT INNOVATION – Ein ehemaliges Kasernenareal und ein Hochbunker 38 INTELLIGENTE FLÄCHENNUTZUNG –Wohnen amGleisdreieck und Baulückenschließung 40 MEDIENARBEITDERMODERNE – EinGesprächmit Andreas Ludwigs über denAxel-Springer-Neubau 42 DEN BESTAND WEITER ENTWICKELN – Das Casa Rossa und das Kutscherhaus 46 DIE LÖSUNG FÜR VIELE AUFGABEN – In Essen und Mülheim zeigt Holz seine Stärken 49 VERBEUGUNG VOR DER ZUKUNFT – 8 km Hainbuche für das Mikroklima 52 SCHLAUE KONZEPTE – Ein Kaufhaus und ein Studierendenwohnheim zum Low-Budget-Preis 54 WENIGER FLÄCHE VERSIEGELN – Sorgsamer Umgang bei einer Aufstockung inWiesbaden 56 REVITALISIERUNG IN BESTZEIT – Das Wilhelminenhaus in Darmstadt 58 OB GROSS ODERKLEIN: VORBILDLICH! –Die Holzhybridbauweise zeigt in jedemMaßstab ihre Stärke 60 NACHHALTIG UND MENSCHLICH – Bauherr setzt auf klimafreundliche Ziegel 62 HOLZ TUT GUT – Ob imWohnungsbau oder in der Klinik 64 GANZHEITLICH BAUEN – So entsteht Wohnraum für klimabewusstes Leben in Stadt und Umland 66 IMPRESSUM Beispiele aus 10 Metropolregionen HAMBURG BERLIN SACHSEN RUHRGEBIET DÜSSELDORF/NIEDERRHEIN KÖLN BONN RHEIN-MAIN STUTTGART/BADEN-WÜRTTEMBERG MÜNCHEN WIEN HAMBURG Das Roots in der HafenCity wird mit 65 m Deutschlands höchstes Holzgebäude – Seite 13. Allgemeiner Teil