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Stilvoll und modern

Eine Villa in Aussichtslage punktet mit allen möglichen Annehmlichkeiten

Großzügiger geht es nicht: Der offene Wohn- und Essbereich dieser Villa im Stadtgebiet von... mehr

Großzügiger geht es nicht: Der offene Wohn- und Essbereich dieser Villa im Stadtgebiet von Esslingen lässt an schöne Familienfeiern und Gäste denken – oder gemütliche Stunden zu zweit mit einem Dinner, zubereitet in der Bulthaup Küche mit allen Markengeräten, die das Herz begehrt. Ein eleganter offener Kamin im Wohnbereich und das Vollholzparkett ergänzen die stilvolle Atmosphäre des 1908 erbauten und 2008 kernsanierten Gebäudes mit seiner gemütlichen, überaus ansprechenden Gebäude-Architektur.

Grauer Klinker umhüllt den Sockel des Hauses und ergänzt sich mit der weißen Fassade darüber und dem interessant spitz verwinkelten Dach. Vom großzügigen Erdgeschoss tritt man auf eine traumhafte Terrasse und den das Haus umgebenden Garten mit italienischem Flair. Der Clou im Inneren ist die indirekte Beleuchtung durch abgehängte Decken und integrierte Deckenspots – dies ermöglicht zu jeder Tages- und Jahreszeit eine angenehme Stimmungsbeleuchtung, dank einer sparsamen Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung ist es in allen Wohnräumen zudem immer behaglich. Im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage immer für die richtige Temparatur. Dank des Split-Levels gibt es komfortable und helle Kellerräume. Auch ein größerer Fuhrpark lässt sich unterbringen: Neben einer Doppel- und Einzelgarage mit elektischem Rolltor gibt es eine weitere Einzelgarage mit manuellem Tor. Insgesamt stehen ca. 320 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 106 m² Nutzfläche zur Verfügung – viel Platz also für die Familie!

www.eug-privateimmobilien.de

Fotos:

Fotowerk, Michael Heyde

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