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Mit Schwimmbad und Wintergarten

Exklusives Einfamilienhaus in Gerlingen

Wer seinen Blick nicht nur im Urlaub am Meer, sondern auch tagtäglich vom Eigenheim in die Ferne... mehr

Wer seinen Blick nicht nur im Urlaub am Meer, sondern auch tagtäglich vom Eigenheim in die Ferne schweifen lassen möchte, wird in diesem Anwesen nicht enttäuscht. In beliebter Wohnlage am Gerlinger Bopser – mit unverbaubarem Blick Richtung Heilbronn – befindet sich das 1972 erbaute und 1999 erweiterte Gebäude auf einem rund 3.561 m² großen Privatgrundstück. Entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplans besteht die Möglichkeit, noch ein weiteres Gebäude zu erstellen.

Von Ost nach West als Split-Level-Gebäude ausgerichtet, besitzt das Haus auf dem östlichen Teil ein Satteldach, während der westliche Gebäudeteil mit einem Pultdach ausgestattet ist. Durch die einerseits nach Süden und andererseits nach Norden gekippten Pulte ergibt sich ein Absatz, der Licht von oben einfängt und so für tageslichthelle Räume sorgt. Neben der besonderen Grundstücksgröße und Bauart zeichnet sich das rund 500 m² große Anwesen vor allem durch eine anspruchsvolle Ausstattung aus: So besitzt die Villa nicht nur einen rundum verglasten Wintergarten und eine Einliegerwohnung mit direkter Gartennutzung, sondern auch eine offene Galerie, ein Schwimmbad inklusive Sauna sowie eine Garage mit drei Stellplätzen in einem separaten Gebäude mit direkter Zufahrt. Eine großzügige Gartenlandschaft mit weitläufiger Rasenfläche und altem hohen Baumbestand bietet nicht zuletzt auch dank des eigenen Grillbereichs und vielen bequemen Sitzmöglichkeiten eine hohe Aufenthaltsqualität mit Erholungsfaktor.

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