Ein Schatz wurde gehoben

Der Stuttgarter Osten beherbergt so manches schöne Altbauensemble, so auch hier im Kastanienhof. Mit acht Gebäuden unterschiedlicher Epochen und Baustilen bildet der Kastanienhof ein Areal, das sich entlang der Landhaus- und Raitelsbergstraße um einen ehemals gewerblich genutzen Innenhof gruppiert. Leider wurden an den Gebäuden zunächst gravierende bauliche Mängel von undichten Fenstern bis hin zu einsturzgefährdeten Bauteilen festgestellt. Dem gegenüber stand aber auch eine hohe Wohnqualität, die sich schon durch die Lage zum pulsierenden Ostenplatz oder auch zum Leo-Vetter Bad begründet. Der neue Eigentümer, das Unternehmen C Conception GmbH, entschied in Zusammenarbeit mit Patrick Harnisch Architekten eine behutsame Sanierung vorzunehmen und verhinderte so, dass alle Gebäude abgerissen werden mussten. Erhaltung vor Neubau und damit Wahrung der städtbaulichen Identität war eines der Leitthemen der Arbeit. Alle Wohnungen wurden energetisch und gestalterisch modernisiert, um eine optimale Wohnqualität zu erhalten. Dabei war die Anbindung an das Fernwärmenetz ein wichtiger Faktor. Durch Grundrissoptimierungen und Entkernungen schufen die Architekten beidseitig belichtete Räume und offene, fließende Raumabfolgen. Mit dem Abbruch der eingeschossigen Lagergebäude im Innenhof stellten sie eine neue grüne Mitte als Herzstück der Anlage her. Alle Wohneinheiten orientieren sich nun zum Innenhof und wurden mithilfe großer Balkone mit dem Freiraum verbunden.

www.patrickharnisch.de
www.conception-gmbh.de