Karstadt Sports war mehr als 40 Jahre das Gesicht der um 1806 gebauten Immobilie am Stachus, doch nun hat der Mieter den Standort im Rahmen des Schutzschirmverfahrens aufgegeben. Hier ist nun eine interessante Neuerung geplant: Die Immobilienentwickler Accumulata und Euro Real Estate planen eine Neupositionierung des Hauses als Mixed-Use-Immobilie zur Stärkung der Innenstadt. Die Rückbauarbeiten sollen schon im ersten Quartal 2021 beginnen, die Fertigstellung ist 2023/2024 geplant.
Jeder Münchner kennt das Gebäude, es gehört wie das Rathaus zum Stadtbild. Daran soll sich auch nichts ändern. „Wir fühlen uns München seit jeher besonders stark verbunden und möchten in enger Zusammenarbeit mit den Behörden eine komplett neue, tageslichtdurchflutete Innenraumkonzeption entwickeln, die höchsten architektonischen Ansprüchen gerecht wird“, so Ralf Peter, Geschäftsführer der Euro Real Estate. Ziel sei eine stadtbildprägende Aufwertung des traditionellen Gebäudes, das bisher als reine Handelsimmobilie genutzt wurde.
„Wir wollen daraus ein modernes, flexibles und drittverwendungsfähiges Mixed-Use-Gebäude schaffen, das einen nachhaltigen Beitrag zur Attraktivität der Münchner Innenstadt leistet“, erklärt Markus Diegelmann, Geschäftsführer der Accumulata. „Konzeptionell greifen wir dabei auf Erfahrungen zurück, die wir in unseren bisherigen Redevelopment-Projekten großvolumiger Handelsimmobilien gesammelt haben wie beim Forum Steglitz in Berlin oder in München beim Elisenhof und dem Mona“, ergänzt Stefan Schillinger, ebenfalls Geschäftsführer der Accumulata, die seit 1982 Immobilienprojekte entwickelt und finanziert. Darunter in München zusätzlich „Die Macherei“, die Medienfabrik, das Palais an der Oper und das Stadtquartier Am Südpark.
www.accumulata.de
Neue Mixed-Used-Immobilie in der Innenstadt
Accumulata und Euro Real Estate planen eine Neupositionierung des Karstadt Sports Gebäudes
Accumulata entwickelt aus dem Karstadt Sports am Stachus ein gemischt genutztes Geschäftshaus © Accumulata